immobilien-lindstedt.de / RIESIGES ANLAGEOBJEKT MIT RIESIGEN STEUERVORTEILEN! BINGEN AM RHEIN!

386820# 3326 55411 Bingen am Rhein, Germany Multi-family house Sale price € 2 640 000

€ 2 640 000

360° TOUR

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Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Christian Lindstedt

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Premium Anfrage

Plot area

1 662 m²

Rooms

Parking

Overview

Usable area

2167.00 m²

Plot area

1676.00 m²

Construction year

1897

Construction

Massive

Number of living units

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Cellar, Cellar, Bicycle storage room

Floor

Tiles, Parquet flooring

Outside

Parking space

Equipped kitchen.

Limitations & Requirements

Protected as a historic monument

Yes

Security

Alarm system, Cameras, Direct Police call

Vacant from

Ab sofort

Energy

Heating System

Fireplace, Level heating system

Kind of energy

Gas

Prices

Sale price

€ 2 640 000

Foreign provision

2,38 %

Foreign provision incl. VAT

Yes

Property description

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher/niedriger sein.

BEVOR WIR REAL BESICHTIGEN, BESICHTIGEN SIE BITTE HIER —- Alle Räume, sowie Nebenräume und Aussenansicht , sehen Sie hier: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2937699

Wir präsentieren Ihnen dieses Mehrfamilienhaus in Bingen am Rhein. Das Gebäude wurde im Jahre 1897 erbaut. Insgesamt gibt es hier vermietbare Wohnflächen von sagenhaften 1.662 m² und das auf einer 1.676 m² großen Grundstücksfläche. Alle Wohnungen haben Deckenhöhen von 4 Metern. Alle Wohnungen eignen sich auch als Geschäftsräume. Die Einheiten sind alle frei und nicht vermietet. Außerdem besitzt das große Mehrfamilienhaus eine riesige Kellerfläche. Alle Mieter hätten einen eigenen Keller und die restlichen Kellerräume sind zusätzlich als Lagerflächen vermietbar. Beheizt wird das Objekt mit Gas über Gasetagenheizungen. Das Objekt besitzt die perfekte Lage. Schulen, Supermärkte befinden sich in der Nähe und auch die Straßen- und Busverbindungen sind hier extrem gut ausgebaut. Auch ist das Objekt sich gerade mal 5 Minuten zu Fuß vom Stadtbahnhof Bingen entfernt.

Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns sehr auf Ihre Kontaktanfrage. Alle Unterlagen liegen uns vor.

Equipment

* 1.676 m² Grundstücksfläche
* 1.662 m² Wohnfläche
* 2.167 m² Nutzfläche
* 33 Zimmer
* 9 Wohnungen
* Gasetagenheizungen
* Rollläden
* Großzügige Fensterelemente
* Zweifache Kellerräume
* 16+ Stellplätze

BESONDERHEITEN:

* Gute Lage
* Denkmalgeschützt
* Große Steuervorteile durch Sanierungskosten

VIRTUELLER 360° RUNDGANG:

* https://app.immoviewer.com/portal/tour/2937699

KAUFPREIS:

* Richtpreis 2.640.000,00 EUR zzgl. 2,38 % Käuferprovision

Location

Bingen am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Der ursprüngliche Name der Siedlung war Bingium, keltisches Wort eventuell für „Loch im Fels“, Bezeichnung für die Untiefe hinter dem Mäuseturm, bekannt als Binger Loch. Bingen war Ausgangspunkt der Ausoniusstraße, einer römischen Militärstraße, welche die Stadt mit Trier verband. Bekannt ist Bingen unter anderem durch die Geschichte um den Binger Mäuseturm, in dem angeblich der Mainzer Erzbischof Hatto von Mäusen gefressen wurde. 2008 war Bingen Ausrichter der dritten rheinland-pfälzischen Landesgartenschau nach Kaiserslautern und Trier.

Various

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