3 Raum Wohnung mit Balkon, Dusche und Einbauküche.

Living space

69 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Overview

Cellar area

3 m²

Construction year

1977

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower

Additional rooms

Cellar, Cellar

Floor

Tiles, Carpet, Parquet flooring

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Far heating system

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

58,50 kWh/(m²·year)

Energy efficiency class

Pass issued on

2018-03-05

validity

04.03.2028

Prices

Cold Rent

380 EUR

Additional costs

200 EUR

Warm rent

580 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

Für weitere Details kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Webseite www.WEIDENER.immo.

Zur Vermietung steht diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (rechts) eines klassischen Neubausblocks in Gera-Lusan.

Die Beheizung erfolgt mithilfe einer Fernheizung.

Hinweis zum Energieausweis: Es handelt sich um einen Verbrauchsausweis mit einem Wert von 58,5 kWh/(m²a), gültig bis zum 04.03.2028. Die Wohnung verfügt über eine Fernwärme. Baujahr des Hauses 1977.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin für Sie.

Equipment

* Balkon
* Wohnzimmer mit Parketboden und Zugang zu dem Balkon (Westseite)
* Schlaf- und Kinderzimmer aktuell mit Teppichboden (Austausch nach Absprache mit dem ET)
* Küche mit Fenster, Bodenfliesen, Fliesenspiegel und Einbauküche
* Bad mit Dusche, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss für einen schmalen Toplader
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* Anwohnerparkplätze direkt vor der Haustür

Location

Die Wohnung befindet sich in Lusan - ein attraktiver Stadtteil für Jung und Alt!

In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs.

- Sehr gute Verkehrsanbindung durch Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) ins Stadtzentrum (Haltestelle in 5-10 Gehminuten) und Bundesstraße B 92
- Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs (Kaufland)
- Kindereinrichtungen & Spielplätze in der Nähe vorhanden
- Grund- und Regelschulen, Gymnasien sowie eine integrierte Gesamtschule
- Sport- und Freizeitangebote wie Fussballplätze, Tennishalle mit Freiplätzen, Squash-Anlage bis hin zur Bowlingbahn in der Nähe
- verschiedene Fachärzte & Apotheken in der Nähe
- viele Möglichkeiten für Spaziergänge im grünen Brütetal und am Fluß der Weißen Elster

Various

Besichtigung:

Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 - 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!