Nahe S-Bahnhof Erkrath-Hochdahl Nr. 1536

Размер на парцел

264 m²

Паркинг

Площ

Обща площ

531.00 m²

Килерно помещение

267.00 m²

Година на строеж

1972

Outside

Парко място

Изнасяне.

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

Валидност

2024-04-29

Енергопотребление

16.60 kwh / m² / Jahr

Energieverbrauch Wärme

118.30 kwh / m² / Jahr

Цени

Наем без включено отопление

3 500 EUR

Допълнителни разноски

1 196 EUR

Външна комисионна

2,32 NMM inkl. MwSt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

Gepflegte Immobilie.
UG : 267 m² Archiv

3. OG : 284 m² Bürofläche

nach Mieterwunsch renovierte Büroflächen Erstbezug.
Eventuell gegen Aufpreis.
Teilklimatisiert.
Stellplätze nach Absprache.
Bis zur Autobahn in wenigen Minuten.
Gute S Bahn Anbindung.

Bedarfsausweis
Baujahr 1972
Energieausweis gültig bis 29.04.2024
Endenergiebedarf (Wärme) 118,3 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf (Strom)16,6 kWh/(m2*a)

Meinen Sie nicht auch, dass es Fachleute gibt, die Ihnen helfen können, ein passendes Objekt zu finden?

Оборудване

Aufteilung und Ausstattung nach Wunsch. Eventuell gegen Aufpreis.
Teilklimatisiert.

Местоположение

Erkrath-Hochdahl nahe Ortskern. Gute Infrastruktur.

Други

Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

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